本報訊 長期以來，大部分物業維修基金都“沉睡”發揮不到作用，近日，順德區對這項基金有了“增值”的新想法。據悉，此前公示的《住宅專項維修資金代管專戶資金增值試運行方案》（以下簡稱《方案》）已經完成為期半個月的公示，開始實施後將區內住宅維修資金的90%試行做3個月定期存款，收益分攤到各小區賬戶。
維修資金主要用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和改造等。有數據顯示，自15年前順德區啟動征收房屋維修資金開始，有超過九成的資金在“沉睡”。為了盤活這些沉睡的資金，今年3月起，順德區國土城建和水利局對全區住宅專項維修資金進行管理調整，原保存在各住宅專項維修資金專用管理賬戶的維修資金數據將分階段遷移到該局物業管理系統進行集中管理。截至9月4日，設於廣東順德農村商業銀行股份有限公司的代管專戶內的住宅專項維修資金總額為11.4億元。
為了盤活這筆沉睡的資金，順德決定將資金總額的90%，即約10.3億元以定期的方式存入銀行，按年收益利率為2.86%計算，到期後該筆資金將增值約700萬元。《方案》指出，定期存款到期後，本金及收益返還到相應的賬戶。具體的增值分攤方案將網上公佈。
對於這樣的“增值”，不少業主都表示贊同。“以3個月為期的定期時間不長，既然增值後又是分攤到各個小區上，何樂而不為。”海悅新城的蘇小姐表示說。又有海琴灣業主表示，這樣的政策是好，但是對於一些沒有繳納或沒有繳齊物業維修基金的小區來說，政府看如何能促成補交物業維修基金，才能解決小區的維修問題。又有新城區的業主指出，用維修資金需要超過2/3業主同意，小區維修又往往很迫切，希望政府出台相應措施，明確維修資金使用的範圍和加快審批速度，才能真正讓這筆錢花在刀刃上。
此外，還有不少業主關心在定期存款期內，剩餘10%的資金能否滿足全區業主維修需求的問題，順德國土部門負責人表示，3個月內業主維修資金的申請金額並不會超出10%部分。並且，每個月都會有新增的住宅資金進入代管專戶，有進有出，不會對定期存款造成影響。編輯：實習編輯 （原標題：維修基金將試行3月定存 收益或將分攤到各小區）
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